Attraktive Gewerbefläche im Trendviertel PETIT CARRÉ - Provisonsfrei

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Gabriele Nieswandt

Telefon: +49 201 63402-31
E-Mail: [email protected]

Attraktive Gewerbefläche im Trendviertel PETIT CARRÉ

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Bilder

Grundriss zu: Jülicher Str. 106-108 40477 Düsseldorf / Objektnummer 418.1.701

Adresse

  • Objektnummer: 418.1.701
  • Strasse: Jülicher Str. 106-108
  • PLZ / Ort: 40477 Düsseldorf
  • Stadtteil: Derendorf    Mehr über Derendorf
Weitere Angebote aus:

Mietkosten

  • Grundmiete: 4,570,50 EUR
  • Betriebskosten: 692,50 EUR
  • Heizkosten: 138,50 EUR
  • Gesamtmiete: 5.401,50 EUR
  • Stellplatz / Tiefgarage: + 90,00 EUR

Ausstattung

  • Zimmeranzahl: Zimmer,
  • Wohnfläche: 277 qm
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Etage: Erdgeschoß
  • Lage: Im Neubaugebiet im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Derendorf Grenze Pempelfort befindet sich diese zentral gelegene Gewerbeeinheit. Die FOM und die Universität befinden sich in direkter Nähe mit bester Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel oder auch schnellste Verbindung zu allen wichtigen Autobahnen und dem Flughafen. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar.
  • Bezug ab: Frühjahr 2016

Energieausweisdaten Was bedeutet das?

  • Art: Bedarfsausweis
  • Verbrauch: 55 kWh/(m² x a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2014
  • Klassifizierung: B
  • Datei: Energieausweis herunterladen

Zusätzliche Informationen

Weiteres: Die moderne und effiziente Gewerbefläche im Neubauobjekt, welche noch mitgestaltet werden kann, eignet sich sowohl für die klassische Büroraumnutzung als auch für Praxisräume. Andere Nutzungsmöglichkeiten können abgesprochen werden. Der veredelte Rohbau kann noch individuell mitgestaltet werden. Sowohl Trennwände als auch die Lage der Sanitäranlagen innerhalb des Gewerbes sind noch flexibel gestaltbar. Der Zugang zum Gewerbe ist über mehrere seperate Eingänge möglich.
Sonstiges: Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.

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Grundriss

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Was möchten Sie tun?


So werde ich Mieter

Als Genossenschaft bieten wir preiswerten Wohnraum an, der ausschließlich Mitgliedern (Miteigentümern) zur Verfügung gestellt werden darf. Sie müssen vor dem Abschluß eines „Dauernutzungsvertrages“ (so heisst bei uns der Mietvertrag) also Genossenschaftsmitglied werden.

Sie erwerben parallel zum Abschluss des Dauernutzungsvertrages

  • einen Genossenschaftsanteil durch eine Einlage von 570,- Euro und
  • zahlen einer Aufnahmegebühr von 26,- Euro
    (Eine besondere Mietkaution wird nicht fällig!).

Ein Genossenschaftsanteil bringt eine Dividende und ist zudem wohnungsbauprämienberechtigt. Bei Kündigung der Mitgliedschaft erfolgt die Rückzahlung des Anteils unter Beachtung der gesetzlichen und satzungsmäßigen Vorschriften.

Für weitere Fragen zum Thema Mitgliedschaft steht Ihnen unser Herr Temp, Telefon: 0201-63402-44 gern zur Verfügung.