Attraktiver Neubau an der Hirtsiefersiedlung

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Angelika Palmetshofer

Telefon: +49 201 63402-34
E-Mail: [email protected]

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Bilder

Grundriss zu: Nöggerathstr. 79 45143 Essen / Objektnummer 463.002.016

Adresse

  • Objektnummer: 463.002.016
  • Strasse: Nöggerathstr. 79
  • PLZ / Ort: 45143 Essen
  • Stadtteil: Altendorf    Mehr über Altendorf
Weitere Angebote aus:

Mietkosten

  • Grundmiete: 526,95 EUR
  • Betriebskosten: 138,70 EUR
  • Heizkosten: 19,40 EUR
  • Gesamtmiete: 685,05 EUR
  • Stellplatz / Tiefgarage: + 64 EUR

Ausstattung

  •  abschließbare Steckdose
  •  Aufzug
  •  Balkon
  •  bodenbündige Dusche mit Trennwand
  •  elektrische Rolläden
  •  Fliesenfußbodenbelag
  •  Fußbodenheizung
  •  Video-Gegensprechanlage
  •  Waschmaschinenanschluss Waschküche
  •  Wasserzähler
  •  weiße Türen
  •  Wohnraumlüftung
  • Zimmeranzahl: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
  • Wohnfläche: 55 qm
  • Heizungsart: Gaszentral
  • Etage: 1. Obergeschoss mitte
  • Lage: Die Neubauten grenzen an die unter Denkmalschutz stehende Hirtsiefer-Wohnsiedlung, die nach dem Zentrumspolitiker Heinrich Hirtsiefer benannt wurde, sowie an Essen-Schönebeck. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass eine optimale Erreichbarkeit sichergestellt ist. Eine besondere Freizeitmöglichkeit besteht durch den direkt angrenzenden Fahrradweg.
  • Bezug ab: Winter 2018/19

Energieausweisdaten Was bedeutet das?

Zusätzliche Informationen

Weiteres: Die Wohnungen sind barrierearm und über einen Aufzug erreichbar (einschliesslich der Tiefgarage). Die Wohnungen werden tapeziert übergeben (Raufaser weiss gestrichen). Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie jeweils ein Mieterkeller. Zu den Allgemeinräumen zählen ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller.
Sonstiges: Es handelt sich um ein KfW 55 Effizienz-Haus, dadurch wird Energie gespart und der Wohnkomfort erhöht. Die Energie­einspar­verordnung (EnEV) definiert Höchstwerte, die ein vergleichbares Referenz­gebäude einhalten muss. Ein KfW-Effizienzhaus 100 entspricht zum Beispiel den Vorgaben der EnEV. Ein KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie des Referenzgebäudes.

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Grundriss

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Was möchten Sie tun?


So werde ich Mieter

Als Genossenschaft bieten wir preiswerten Wohnraum an, der ausschließlich Mitgliedern (Miteigentümern) zur Verfügung gestellt werden darf. Sie müssen vor dem Abschluß eines „Dauernutzungsvertrages“ (so heisst bei uns der Mietvertrag) also Genossenschaftsmitglied werden.

Sie erwerben parallel zum Abschluss des Dauernutzungsvertrages

  • einen Genossenschaftsanteil durch eine Einlage von 570,- Euro und
  • zahlen einer Aufnahmegebühr von 26,- Euro
    (Eine besondere Mietkaution wird nicht fällig!).

Ein Genossenschaftsanteil bringt eine Dividende und ist zudem wohnungsbauprämienberechtigt. Bei Kündigung der Mitgliedschaft erfolgt die Rückzahlung des Anteils unter Beachtung der gesetzlichen und satzungsmäßigen Vorschriften.

Für weitere Fragen zum Thema Mitgliedschaft steht Ihnen unser Herr Temp, Telefon: 0201-63402-44 gern zur Verfügung.